1978〜1988年築, 専有面積43.57㎡〜63.57㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
59.2万円/㎡
前年比-1.4%
ライオンズマンション大山氷川町
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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1階 / 53.57㎡の場合
相場
3,272万円
61.1万円/㎡
2,040
2,861
3,682
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,682万円
53.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション大山氷川町
3,450万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 53.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 64.4万円 | 1階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 66.8万円 | 1階 | 53.57㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/04/25 | 3,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,200万円 | 69.9万円 | 7階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/07 | 3,798万円 | 63.2万円 | 7階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/24 | 3,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 3,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 51.83㎡ | - | 南 |
| 2020/10/23 | 2,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/05 | 2,330万円 | 49.3万円 | 4階 | 47.24㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ライオンズマンション大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅5分 | 3,450万円 | 64.4万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アルファマンションひかわ 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 3,599万円 | 70.0万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | トーカンマンション大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅2分 | 3,590万円 | 59.7万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 大山公園サンハイツ 板橋区栄町 | 板橋区役所前駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 54.97㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | モナークマンション大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 4,098万円 | 73.3万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | SRC |
| 2022/05/09 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.29㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレミス栄町 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/31 | キャニオンマンション第2板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 小泉ビル 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.14㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ソフトタウン板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 2,370万円 | 51.5万円 | 46.02㎡ | - | 1階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
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